Brokerage sales

仲介売却

仲介売却とは、不動産会社に依頼して買い主を探してもらう方法です。もっとも一般的な不動産売却方法になります。不動産会社が売却活動を行い、購入希望者が現れたら買い主と売り主の間に立って条件交渉を行い、売買契約を締結できるように進めていきます。

Our purchase

当社買取

当社買取とは、「IPR土地建物」がお客様の土地や物件を直接買い取る方法です。当社が直接買い取るため、仲介売却のように時間がかからずに不動産を即現金化できます。また、面倒な購入希望者に対する内見対応や、条件交渉も必要ありません。

ただし、仲介売却よりも売却価格は下がってしまいます。「所有する物件を今すぐに現金化したい」「新居の頭金に充てたい」「固定資産税が支払えないので不動産を処分したい」という方には当社買取がおすすめです。

Voluntary sale

任意売却

何らかの事情で住宅ローンの支払いが困難になり、滞納してしまった場合、そのままの状態では競売にかけられてしまいます。競売にかけられると市場よりもはるかに安い金額で取引されてしまい、債務者の意思はまったく反映されません。

競売をかけられる前に、債務者である物件所有者と債権者である金融機関との間に不動産会社が入り、競売よりも有利な条件で売却できるのが「任意売却」です。ローンを滞納してしまったら、すぐにご相談ください。